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Maison de ville rénovée au centre de Bayeux – 5 pièces principales

Bayeux (14400)
Réf : 7366

Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente :

 

Secteur : BAYEUX centre

 

Description :

Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Bayeux (14400), à quelques pas de la célèbre cathédrale et de la place de Gaulle. Ce bien d’exception allie charme, modernité et confort, offrant un cadre de vie privilégié au centre-ville.


Caractéristiques principales :

  • Type de bien : Maison de ville
  • Localisation : Centre de Bayeux (14400)
  • Nombre de pièces : 5 pièces principales
  • Surface : 120 m²
  • Diagnostic énergétique : Classe C


Description détaillée :

Rez-de-chaussée :

  • Grande entrée avec rangements et WC.
  • Salon spacieux et lumineux.
  • Cuisine américaine moderne, entièrement équipée.
  • Salle à manger donnant sur une belle terrasse et un petit jardin.

1er étage :

  • Grand palier aménagé en chambre d’appoint ou en espace de bureau.
  • Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif.

2ème étage :

  • Deux chambres confortables.
  • Salle d'eau moderne avec WC.


Équipements supplémentaires :

  • Emplacement de stationnement sous carport.
  • Espace de rangement et grenier aménagé dans le carport.
  • Aucune rénovation à prévoir, maison prête à emménager.


Points forts :

  • Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la cathédrale de Bayeux, des commerces, des écoles et des transports en commun.
  • Confort moderne : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
  • Espace extérieur : Terrasse et petit jardin pour profiter des beaux jours.
  • Stationnement : Emplacement de parking couvert avec espace de rangement.

 

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayeux. Idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre agréable et fonctionnel au cœur de la ville historique.

 

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

www.adde-immo.com

découvrir le bien
Prix du bien 475 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14400
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 119 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Ouest
Année de construction 2009
Quartier Bayeux Centre, Cathedrale, Place De Gaulle
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 452 380 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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