Maison de Maître - Terrain 1,4 hectares

Surrain (14710)

Réf : 7545

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : SURRAIN (14710), à moins de 10 minutes des plages du Débarquement.

Située en coeur de bourg, cette maison d'une superficie de 143 m² offre un cadre de vie agréable, alliant volumes, potentiel et nature. Son vaste terrain de 1,4 hectares, comprenant cour, potager et herbage, est un véritable atout pour les amoureux de la campagne, les projets équestres ou de loisirs en plein air.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Entrée
Séjour
Salle à manger
Cuisine
WC
Cave

Étage :

Trois chambres
Une pièce dressing
Salle d’eau
WC

Sous combles :

Grenier aménageable ou espace de stockage

Extérieurs :

Garage
Dépendance
Cour gravillonnée
Potager
Herbage env. 1,4 hectares

Les plus :
Grande surface de terrain, potentiel pour activité agricole ou familiale, maison saine avec du cachet, environnement calme tout en restant accessible.

Travaux à prévoir : Rénovation globale : Chauffage, électricité, isolation, assainissement...

Un bien rare avec un fort potentiel, idéal pour une famille en quête d’espace ou pour un projet à la campagne.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien 212 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14710

Surface habitable (m²) 143 m²

surface terrain 1,50 ha

Surface loi Carrez (m²) 143 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 16

Exposition Sud

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Bilans énergétiques

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