Exclusif

Appartement T2/T3 vendu loué – Bayeux, Avenue Conseil

Bayeux (14400)

Réf : 7602

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Idéal investisseur – locataire en place depuis 2012

Situé dans un secteur recherché de Bayeux, Avenue Conseil, cet appartement vendu loué offre une belle opportunité d’investissement sécurisé.

Description du bien

L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose de :

Une entrée desservant les différentes pièces
Un séjour
Un salon pouvant faire office de seconde chambre ou bureau
Une cuisine indépendante
Une chambre
Une salle de bains
Un WC séparé

Vous profiterez également d’un jardin privatif, rare sur le secteur, idéal pour un espace détente ou de petits aménagements extérieurs.

Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Informations locatives

Locataire en place depuis 2012 (profil stable)
Loyer actuel : 621 € / mois
Provisions sur charges : 60 € / mois

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien 132 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14400

Surface habitable (m²) 69,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1976

Quartier Bayeux Centre, Intra By-pass, Lombarderie

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 132 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 86 €

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Bilans énergétiques

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