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Pavillon d’architecte à Bayeux

Bayeux (14400)
Réf : 7523

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

 

Secteur : BAYEUX 


Confort, espace et élégance à deux pas des commodités


À découvrir sans tarder : Pavillon d’architecte de très bonne facture, construit en 2002, situé dans un quartier recherché de Bayeux, proche des écoles, collèges, lycées et toutes commodités.


Surface généreuse et agencement idéal :

 

  • Au rez-de-chaussée :
    • Entrée accueillante
    • Vaste séjour/salon lumineux avec cheminée à double foyer
    • Salle à manger 
    • Cuisine indépendante + arrière-cuisine/lingerie
    Chambre de 14 m² avec salle de bains attenante, idéale pour une vie de plain-pied
    • Belle terrasse orientée jardin pour vos moments de détente

 
  • À l'étage :
    • Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative
    • Un espace bureau de plus de 20 m² pour le télétravail ou les loisirs
    • Deuxième salle d’eau

  • Au deuxième étage :
    • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire


Annexes & équipements :

  • Garage d’environ 20 m²

  • Sous-sol intégral, idéal pour le stockage

  • Jardin entretenu, agréable et facile à vivre

  • Excellente luminosité dans toutes les pièces

 

Une maison parfaitement entretenue, alliant qualité de construction, volumes et fonctionnalité. Parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité.


Contactez-nous au 02.31.92.02.41 pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

Prix du bien 553 000 €
Pièce(s) 9
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14400
Surface habitable (m²) 208 m²
surface terrain 1 008 m²
Surface loi Carrez (m²) 208 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2002
Quartier Argouges, Hors By-pass
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 553 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 532 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 4 074 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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