Maison 3 pièces - 80m2 PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN
Port-en-Bessin-Huppain (14520)Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Secteur : PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN (14520)
Située en plein centre-ville de Port-en-Bessin, cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire par son emplacement privilégié, son charme et sa fonctionnalité. À deux pas du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, elle constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Port-en-Bessin, station balnéaire vivante et très touristique de la côte normande, est idéalement placée entre mer, histoire et nature. Elle attire chaque année de nombreux visiteurs, notamment grâce à sa proximité immédiate avec les célèbres plages du Débarquement et la ville médiévale de Bayeux.
Le bien comporte :
Au rez-de-chaussée :
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Une cuisine entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle
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Un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse et un jardin agréable, facile d’entretien
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Un WC indépendant
Au premier étage :
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Un palier distribuant une belle chambre
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Une salle d’eau contemporaine avec un second WC
Au deuxième étage :
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Une chambre cosy avec une vue exceptionnelle sur la mer et la tour Vauban
Les atouts
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Maison entièrement rénovée en 2022 : aucun travaux à prévoir
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Vue mer depuis l’étage supérieur
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Jardin privé avec terrasse, parfait pour les beaux jours
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Potentiel locatif élevé, secteur touristique recherché toute l’année
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ADDE Immobilier
12 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
02.31.92.02.41
www.adde-immo.com
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).