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Maison avec jardin et vue golf – Port-Bessin

Port-en-Bessin-Huppain (14520)
Réf : 7664

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Située au cœur d’une résidence recherchée, cette agréable maison indépendante vous séduira par son cadre privilégié et sa belle luminosité.

Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le golf, dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour lumineux avec cheminée ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, baignée de lumière, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif et d’une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente face au golf.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace pratique pour le rangement du mobilier de jardin ou du matériel.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, dans un cadre prisé à proximité du littoral.

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder au 02.31.92.02.41.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 198 750 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 14520
Surface habitable (m²) 53 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Golf
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2011
Quartier Proche De La Mer

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 198 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 187 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 426 €
Taxe foncière annuelle 680 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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