Maison 7 pièces - 212 m²

Cottun (14400)

Réf : 7487

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : 5 minutes de BAYEUX / Accès rapide RN13

Découvrez cette charmante maison en pierre. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 7 pièces principales :

Au rez-de-chaussée

Une vaste salle à manger équipée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine dont la vue se prolonge sur le jardin
Une arrière-cuisine pratique
Un salon chaleureux et sa belle cheminée
Un bureau, parfait pour le télétravail
Une chaufferie avec WC

Au premier étage

Un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux autres chambres confortables

Au dernier étage

Une chambre offrant un bel espace
Deux autres pièces, dont une aménagée en dressing

L'extérieur n'est pas en reste avec un grand jardin verdoyant pour profiter des beaux jours. Une cour intérieure permet de stationner plusieurs véhicules, et une vaste dépendance offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADDE Immobilier

12 rue Saint Malo

14400 BAYEUX

02.31.92.02.41

www.adde-immo.com

découvrir le bien

Prix du bien 357 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14400

Surface habitable (m²) 212 m²

surface terrain 1 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 212 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 453 €

Bilans énergétiques

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